ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР И КОНТРОЛЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Что такое технический надзор?

Главная задача строительного контроля и технического надзора — выявление и предупреждение ошибок, которые может допустить подрядчик.

Это квалифицированные специалисты, с допусками в соответствующей области, начиная от подготовительных и фундаментных работ, заканчивая инженерией.

 

Зачем нужен технадзор?

Поверка качества ж/б конструкций, анализ соответствия заявленной и фактической марки бетона.

Контроль за земляными работами и проверка реально потраченных на них средств. 

Соблюдение норм и стандартов производства работ.

Контроль за возведением и монтажом основных конструкций строения.

Контроль правильного утепления строения и фасадных работ.

Проверка соответствия используемого материала в производстве работ и его хранении.

Контроль, составление актов, при необходимости, корректировка фронта работ, или  прекращение этих работ на этапе, когда это еще возможно сделать.

Цены на технический надзор

Разовый первичный выезд на осмотр объекта

(осмотр общего состояния строения, качества исполнения работ)

 

6000 – 12000 руб.

Формирование акта осмотра-отчета

(фотоотчет, отображение норм, формирование путей решения и т.д.)

 

1200 – 4500 руб.

Этапное ведение и проверка выполнения работ на объекте

(при наличии проектной, исполнительной документации и графика СМР)

 

40 – 80 руб. м2/этап

Ведение и проверка выполнения работ на объекте

 

250 – 800 руб. м2/месяц

Ведение объекта с нуля в роли службы заказчика

 

от 9% от сметной стоимости объекта

Оценка и анализ сметной документации

 

5 000 – 15000 руб.

Экспертиза проектной документации

(соответствие нормам, наличие необходимых решений, оптимизация)

80 – 200 руб. м2

 
ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ РАБОТ:
    • ПЛОЩАДЬ
    • СЛОЖНОСТЬ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ЗДАНИЯ
    • НАЛИЧИЕ ПРОЕКТНОЙ, ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
    • СЛОЖНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
    • УДАЛЕННОСТЬ ОБЪЕКТА И ДРУГИЕ ФАКТОРЫ

 

Этапы работ