В строительстве скрытыми работами называют любые работы, результат которых не представляется возможным проверить визуально после их окончания. Скрытые работы могут быть выполнены как на определенном этапе строительства, так и во время сдачи готового объекта. К числу таких работ относят армирование железобетонных конструкций, устройство теплоизоляции кровли, гидроизоляции фундамента. Результат перечисленных этапов строительства скрыт последующими работами. Следовательно, проверить их результат после сдачи объекта в эксплуатацию можно только произведя ещё один комплекс работ по вскрытию требуемых участков.
После чего эти участки следует привести в исходный вид. Зачастую это сложная задача, требующая временных затрат, а иногда еще и нервная. Для предотвращения подобных ситуаций предусмотрены акты освидетельствования скрытых работ. Их основное назначение – фиксировать и принимать скрытые работы в момент их окончания. Располагая актом освидетельствования скрытых работ (АОСР) после окончания стройки заказчик будет иметь доказательство выполненных работ. Плюс ко всему подрядчик будет располагать документом, указывающим на то, какие были применены в ходе строительства, а также подтверждающим факт приема работ.