ВСЕ ЧТО НУЖНО,

ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ.

Проконтролируем, подскажем, вместе примем решения и работы

Сопровождаем полностью: от поиска участка, до принятий готовых решений по строительству и ланшафту

На что особенно стоит обратить внимание: 

Отсутствует минимальный защитный слой бетона для конструкции, находящейся в земле.
Вероятно приведет к коррозии арматуры и, как следствие, разрушению плиты фундамента.

Отсутствие защиты от осадков. Может привести к разрушению кладки.

Последствия отсутствия укрытия от осадков, в зимний период, перекрытия во время строительства. Возможно устранение без потери характеристик конструкции.

Отклонение от вертикали угла здания более 10 мм на один этаж(кривая стена) Нагрузки на стену выше чем должны быть.

Толщина шва кладки не соответствует нормируемым значениям. Приводит к изменению прочностных характеристик кладки.

Игнорирование норм складирования строительного материала. Вероятна невозможность использования части материала.

Это вентиляционная шахта. Залитая бетоном. Безответственность подрядчика.

Грибковые поражения деревянных конструкций ввиду нарушения технологии.

Поможем подобрать всех исполнителей, необходимых для воплощения  вашей мечты.

проконтролируем весь цикл строительства.

примем только качественные работы.

 

Моменты, которые возникают во время осуществления контроля за строительными работами:

Качество подготовки участка к строительству.

От проектов дренажей, до недостаточного уплотнения песчаной подушки.

Экономия времени и затрат подрядчика.

Начиная с несоответствия заявленных характеристик бетона, и заканчивая неоправданным ускорением процесса.

Нарушение технологий возведения основного каркаса дома и стен.

От пустот в колонне, до непригодности фактически использованного материала.

Нарушение технологий возведения кровли.

От качества сборки стропильной системы до характеристик применённого материала.

Отсутствие документации и контроля.

Строительство дома осуществляется с несоблюдением отступов от границ участка, а ряд проектной и исполнительной документации отсутствует.

Отступление от проектной документации.

Зачастую это увеличение затрат.

Цены на технический надзор

Разовый первичный выезд на осмотр объекта

(осмотр общего состояния строения, качества исполнения работ)

 

6000 – 12000 руб.

Формирование акта осмотра-отчета

(фотоотчет, отображение норм, формирование путей решения и т.д.)

 

1200 – 4500 руб.

Этапное ведение и проверка выполнения работ на объекте

(при наличии проектной, исполнительной документации и графика СМР)

 

40 – 80 руб. м2/этап

Ведение и проверка выполнения работ на объекте

 

250 – 800 руб. м2/месяц

Ведение объекта с нуля в роли службы заказчика

 

от 9% от сметной стоимости объекта

Оценка и анализ сметной документации

 

5 000 – 15000 руб.

Экспертиза проектной документации

(соответствие нормам, наличие необходимых решений, оптимизация)

80 – 200 руб. м2

Основные факторы влияющие на стоимость работ:
    • площадь
    • сложность конструктивных решений здания
    • наличие проектной, исполнительной документации
    • сложность выполнения работ
    • удаленность объекта и другие факторы

 

Выявляем ошибки исполнителей, для своевременного их исправления









    наши специалисты

    экономим в затратах на ландшафт.

    Проверяем жизнеспособные деревья, тратим деньги на них, а не на те которые погибнут.

    Проверяем правильность границ участка,

    чтобы беспрепятственно зарегистрировать дом в перспективе, соблюдая требования администрации.

    Проверяем грунты,

    чтобы правильно выбрать фундамент, а затраты на дренаж не были обременительными.

    выбираем правильный поселок, либо участок,

    чтобы траты на обслуживание не были обременительными.